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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 45 m²

Paris (75018)
410 000 € Référence V10000113

A propos de ce bien

Dans un bel immeuble ancien parfaitement entretenu, idéalement situé rue de Clignancourt, à proximité immédiate du métro Château Rouge, découvrez ce très bel appartement de type 2 d’une surface de 44,5 m² Loi Carrez et une terrasse de 8m².

Au 1er étage avec ascenseur d’un immeuble comprenant 6 étages, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, entièrement orienté sur cour, à l’abri de l’agitation du quartier.

L’appartement se compose :

  • d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour de 14m², d’une belle chambre de 13m² avec des espaces de rangement et d’une salle d’eau avec WC.

Le véritable coup de cœur : une terrasse d’environ 8 m² à usage privatif, rare dans le secteur, espace idéal pour profiter en toute quiétude.

Une cave et un parking vélo viennent compléter cette offre.

L’immeuble a récemment fait l’objet de travaux importants, incluant notamment la réfection complète de la toiture ainsi que le remplacement des colonnes d’eaux pluviales.
Travaux achevés en janvier 2026, offrant une sérénité appréciable pour les futurs acquéreurs.

Emplacement recherché, proche des commerces, des transports et de la vie de quartier, tout en conservant un calme absolu.

- Copropriété composée de 32 lots d’habitation.

- Provisions pour charges : 150€/mois.

- Taxe Foncière : 586€/an

Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 45 m²
  • carrez 44,49 m²
  • séjour 13,78 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1880
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (gaz de ville)
  • exposition Sud-Est
  • 1er étage
  • 6 étage(s)
  • ascenseur
  • vue cour
  • cave
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 410 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 149 €
Taxe foncière annuelle 586 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 37
Nombre de lots 62
Quote part annuelle des charges 1 702 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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