Mancini Conseil Immobilier Agence

Vendu

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

Marseille (13011)

535 000 € Référence V10000028

A propos de ce bien

A la vente, quartier La Pomme, maison individuelle de 137m², dépendance incluse, sur un terrain de 395m² avec piscine couverte.
Cette maison construite en 2006, exposée Sud, est aménagée comme suit :
- Au RDC : La cuisine ouverte sur le Salon Séjour offre un grand espace de vie de 45m², une salle d'eau avec wc, un garage aménagé en cellier et un studio indépendant tout équipé de 34m² env bénéficiant d'une entrée indépendante.
- A l'étage : Un palier distribue 4 chambres, 1 salle de bain et un wc.
- Coté jardin : Une terrasse aménagée et ombragée l'été donne accès à une piscine de 4,2x9m
- Coté pratique : 3 places de parking, 1 sur l'emprise de la parcelle et 2 privatives dans la traverse.
Par ailleurs, son emplacement géographique lui confère de vrais atouts
A pied : 5 mn du TRAM ligne 1 et de la Gare TER de La Pomme
En voiture : 5 mn de l'échangeur Florian, 10 mn du centre-ville
Taxe foncière (2021) : 2 128€
Diagnostics réalisés le 22/03/2022 (les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 030 et 1 460€/an, abonnements compris).
Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur

Caractéristiques de ce bien

habitable 137 m²
terrain 395 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2006
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 535 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 128 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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