Mancini Conseil Immobilier Agence

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Exclusivité

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 223 m²

Fréjus (83600)

799 000 € Référence 10000118

A propos de ce bien

Dans le quartier prisé de la Tour de Mare, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison familiale de 223 m² implantée sur un terrain arboré de 1 060 m².

Idéale pour une grande famille, elle offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse en bois, une chambre, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un grand garage.

L'étage accueille 4 chambres, dont une suite parentale avec espace douche, un vaste salon TV, un dressing, une salle de bain, un wc indépendant et une terrasse fermée.

Les extérieurs invitent à la détente avec une piscine coque avec PAC et traitement au sel, jacuzzi, plusieurs espaces de vie aménagés ainsi qu'une dépendance dédiée au rangement et au stockage. Le jardin bénéficie d'un système d'arrosage automatique alimenté par l'eau verte, un véritable atout pour l'entretien des espaces extérieurs tout en maîtrisant les consommations.

Côté équipements, la maison dispose de panneaux photovoltaïques et d'un chauffage par chaudière à granulés, offrant confort et maîtrise énergétique.

DPE : D
Taxe foncière : 2 755 €

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et qualité de vie.

Quelques rafraichissements sont à prévoir.

Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Surface 223 m²
terrain 1 060 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1965
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
1 niveau(x)
terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 200 € et 5 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 799 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 755 €

Autour du bien

Commerces et santé
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