Mancini Conseil Immobilier Agence

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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63 m²

Aix-en-Provence (13090)

299 000 € Référence V10000088

A propos de ce bien

A vendre T3, quartier Pont de l'Arc

Ce très bel appartement T3 traversant situé au 1er étage et d'une surface de 63m² est composé d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salon/séjour de 27m² donnant sur un balcon filant, une belle entrée et 2 grandes chambres exposées S/O.

Une cave est affectée à ce logement.

Le stationnement est facile.

Charges prévisionnelles annuelle : 1100€

Taxe Foncière (2024) : 833€

Les prestations :

- Climatisation réversible ;

- Porte Blindée neuve ;

- Sol parquet waterproof ;

- wc suspendu ;

- Double vitrage ;

- Faux plafond ;

Lot de copropriété N° 53 et 63

Les honoraires de commercialisation sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

habitable 63 m²
carrez 62,63 m²
séjour 27 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
exposition Est
1er étage
4 étage(s)
vue Dégagée
cave
balcon
interphone

Diagnostiques énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 490 € et 720 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 833 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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