Mancini Conseil Immobilier Agence
Télécharger la fiche

Local commercial 205 m²

Lyon (69009)
217 300 € Référence V10000117

A propos de ce bien

À vendre local commercial loué (bail commercial 08/2025 jusqu'à 07/2034), idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique bénéficiant d’un excellent environnement commercial et d’une très bonne accessibilité. Le locataire en place depuis 08/2016.

D’une surface d’environ 205 m² environ, ce local offre de beaux volumes exploitables ainsi que 2 caves en sous-sol, idéales pour stockage ou réserve.

Points forts :

  • Quartier vivant et recherché 
  • Proximité immédiate transports en commun
  • Bonne visibilité et accès facile
  • Environnement commerçant et résidentiel
  • Fort potentiel pour activité commerciale, showroom, bureaux ou restauration

Loyer annuel : 18 049 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DOSSIER SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Local commercial

Agencement

  • Superficie m2 205 m²
  • Vue Quai

Secteur

  • Code postal 69009
  • Ville Lyon

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente honoraires inclus 217 300 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépot de garantie 4 512,39 €
Charges 2 520 €
Bail commercial
Echéance du bail 2034-07-31
Loyer 18 049,60 € / an

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

* Champs obligatoires