Mancini Conseil Immobilier Agence
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Bureaux

Marseille (13016)
195 € / an / m² HT - HC* * Hors charges * HT : Hors Taxes Référence L10000087

A propos de ce bien

Venir découvrir des bureaux neufs situés dans le secteur recherché de Somati Séon à l'Estaque. Ces espaces modernes et lumineux sont parfaits pour installer vos équipes dans un cadre inspirant et fonctionnel.

Caractéristiques principales :

  • Surface totale : 5 266 m², divisible à partir de 300 m²
  • Vue mer : Tous les lots bénéficient d'une vue imprenable sur la mer, certains espaces incluent une terrasse pour profiter de l'extérieur
  • Flexibilité d’aménagement : Possibilité d’aménager les espaces selon vos besoinsµ
  • Accès PMR
  • Accessibilité : Gare de l'Estaque / Bus L35

Conditions de location :

  • Loyer : 195€ HT/HC/an
  • Dépôt de garantie : Trois mois de loyer (hors taxes et hors charges)
  • Parkings sous-sol : 1250€ HT/HC/unité
  • Parkings extérieurs : 250€ HT/HC/unité
  • Révision annuelle du loyer : Selon l'indice Ilat
  • Honoraires de commercialisation à la charge du Preneur : 15% HT du loyer annuel HT et HC

Ces bureaux offrent un environnement de travail idéal pour le développement de vos projets. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Bureaux

Agencement

  • Ascenseur 1
  • Vue Mer

Secteur

  • Code postal 13016
  • Ville Marseille

Agencement extérieur

  • Nombre d'étage 3

Diagnostics & compléments

  • Année de construction 2022

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Loyer HT 195 € / an / m²
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 25 € / m²
Bail commercial

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique